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　　作为我国金茂旗下两大尖端产品线之一，“璞系” 一直据守 “非一线不入、非中心不筑、非人文不璞” 的苛刻规范，从北京金茂・璞逸丰宜到成都金茂・璞逸锦江，每一座都成为城市顶豪标杆。现在，金茂璞系首入合肥，落子高新核芯蜀西湖 CBD，带来扛鼎之作 —— 金茂璞逸云湖，为合肥塔尖人居划定全新规范。

　　项目坐落于高新区皖水路以南、石莲北路以东，占有 “科创引领、产城交融、生态宜居” 的蜀西湖板块中心，周边会聚合肥国家试验室、中科大先研院等顶尖科研渠道，3400 家高企在此集聚，空天信息、量子科技等前沿工业领跑全国。地块由金茂历经 66 轮剧烈竞拍夺得，17608 元 /㎡的楼面价改写区域地王纪录，足见其稀缺价值。

　　在社区规划上，项目总用地上积约 5.9 万㎡，总建筑面积约 11.8 万㎡，以仅 1.3 的超低容积率打造纯低密住区，规划 23 栋住所合计 394 户，包括 2 栋 15-16F 小高、2 栋四代住所、4 栋 10-11F 洋房及 15 栋上下叠墅。车位配比高达 1:2.02，远超商场惯例规范，充沛满意高端家庭的泊车需求。社区环绕 “意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造” 六大内核，打造全架空层泛会所与 “直峡谷” 立体景象，更全体举高 1.5 米，营建显贵寓居体会。

　　金茂璞逸云湖的配套浓度在高新区名列前茅，1.5 公里范围内集齐交通、商业、教育、医疗、生态等全维尖端资源，完成富贵与静寂的完美平衡。

　　交通方面，项目距地铁 2 号线 分钟流畅滨湖新区；距地铁 4 号线 公里，双轨交汇构建高效通勤网络。地上依托望江西路、长江西路双主轴，快速联接全城，无论是日常通勤仍是商务出行都极为快捷。

　　商业与日子配套相同醇熟，高新银泰、砂之船奥莱两大商业综合体环伺，包括高端购物、餐饮文娱、亲子互动等多元业态，满意一站式消费需求。教育资源方面，高新立异试验一小、合肥六中高新中学等优质学府近在咫尺，为孩子供给全龄段优质教育。医疗保障上，安医大榜首隶属医院高新院区护航家人健康，处理就医后顾之虑。

　　生态资源更是项目的中心优势之一，独享约 488 米临湖界面与 7764㎡生态廊道，推窗即揽蜀西湖众多湖景。周边 “一山两湖” 天然格式加持，蜀西湖公园成为业主的私家后花园，日常漫步、休闲观景皆有好去处，在城市中心区完成 “推窗见湖、出门入园” 的抱负日子。

　　主力户型 165㎡四室两厅三卫，选用 “四开间朝南 + 大横厅” 布局，南向总面宽达 15.2 米，客厅面宽 6.8 米，调配 2.4 米宽的全景落地窗 —— 站在客厅中心，蜀西湖的波光粼粼尽收眼底，湖面风光好像动态画框，随四季改变出现不同美感。主卧为 “全功能套房” 规划，面积约 35㎡，包括双台盆独立卫浴（嵌入浴缸）、步入式衣帽间及观景飘窗，清晨醒来榜首眼就能看到湖景，敞开一天好心境。

　　255㎡五室两厅四卫则是 “终极观湖户型”，南向五面宽拓宽至 22 米，客厅与相邻次卧打通，形成约 90㎡的 “家庭互动区”，可一起包容 20 人家庭聚会或小型社交活动；厨房选用 “中西双厨” 别离规划，中厨满意日常家常菜烹饪，西厨装备嵌入式烤箱、红酒柜，合适制造牛排、甜品，符合高端家庭饮食需求；特别规划 “白叟房套房”，紧邻入户门且带独立卫浴，既防止白叟上下楼奔走，又与主卧坚持恰当间隔，统筹照料便当性与寓居隐私。

　　金茂璞逸云湖以朴实的高端定位与全维配套，精准匹配三类中心客群，构建同质而居的塔尖圈层。

　　其一为高新区科创精英集体。作为合肥综合性国家科学中心的中心承载地，高新区会聚了很多量子科技、空天信息等范畴的高质量人才。项目距科研院所与高新企业集群仅数公里，双地铁与主干道构建的高效通勤网络，以及低密静寂的寓居环境，完美符合科创精英对工作效率与日子质量的两层需求。

　　其二是城市改进型宗族。项目套均 200㎡+ 的户型规范、多套房规划与私家院子 / 天台装备，能充沛满意多代同堂的寓居需求。周边优质教育资源、三甲医院与商业综合体环伺，处理了改进家庭最重视的教育、医疗、日子配套问题，加上金茂科技体系带来的舒适寓居体会，成为改进型宗族的优选。

　　其三为高端财物装备者。蜀西湖板块作为高新区中心 CBD，兼具科创工业动能与稀缺湖景资源，区域价值继续攀升。金茂璞系作为全国闻名的顶豪 IP，其著作向来具有极强的保值增值才能，加上 1.3 容积率的低密特点在城市中心区日益稀缺，使项目成为高端财物装备的优质标的。

　　从上海陆家嘴金茂大厦到杭州钱塘江金茂府，金茂一直以 “城市运营商” 的远见，在中心地段打造标杆著作。现在，金茂璞逸云湖落子合肥蜀西湖芯，不仅是 “璞系” 高端基因的连续，更是对合肥顶豪商场的一次晋级 —— 它将 “低密规划、一线湖景、科技体系、全维配套” 融为一体，从头界说了合肥高端寓居的规范。

　　在这里，你能够清晨在蜀西湖环湖步道晨跑，感触湖风拂面；午后在自家天台品茶，俯视波光粼粼的湖面；黄昏与家人在高新银泰享用晚餐，享用富贵便当；夜晚在恒温恒静的卧室里，伴着湖景安定入眠 —— 这便是金茂璞逸云湖为你打造的 “抱负日子”。

　　现在，项目暂时招待中心已敞开，实景样板间行将露脸。假如你神往 “在城市中心，具有一片湖与一座低密社区”，假如你寻求 “科技与舒适并存的寓居体会”，无妨亲临金茂璞逸云湖，感触这座湖居豪宅的共同魅力。在这里，敞开归于你的合肥顶豪日子新篇章。

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　　越秀中寰天悦是合肥包河区才智社区标杆，交融科技与人居，才智安防、智能家居、才智服务完全，打造低密宜居生态社区。

　　伟星天元项目坐落合肥政务东板块，主打静奢洋房，周边配套完善，交通便当，是高端改进型住所。

　　绿城紫璟府坐落合肥肥西政务新区，低密高端住所，绿化率高，配套完善，质量杰出。

　　皖投云启锦上花园坐落合肥经开区，质量高、区位优，低密社区，售楼处电线。

　　徽创龙川汇坐落政务东，紧邻地铁4号线，产品多样，配套设备完善，是合肥高端住所项目。