价格‌：约37000元/平方米，详细价格依据户型和楼层不一样，单价从37000元/平方米起‌。扣头价格‌：现在有9.03折优惠，折后均价约为41900元/平方米，单价在39300元/平方米到47800元/平方米之间‌。

　　光亮满京华金硕和府的交房明细和校园明细见下：交房明细• 交房时刻：估计2026年12月底。• 交给规范：精装交给，装备格力中心空调，水电线路悉数装置到位，室内有完全的插座、开关等，厨房和卫生间的水龙头、花洒等水设备也会装置好。• 其他信息：1栋49层3梯6户，2栋33层2梯6户；车位505个，车位比1：1.1；物业公司为深圳市满京华物业管理有限公司，物业管理费4.3元/㎡。

　　校园明细• 幼儿园：项目配建3所幼儿园，自带1所12班制幼儿园。• 小学：学区划分在东周小学、华南师大隶属光亮星河小学、修远小学、深圳小学光亮曙光校园、南科大隶属光亮荔园校区、中山大学深圳隶属校园、教育科学研究院试验校园（光亮）小学部、光亮区楼村小学、中科试验教育集团光亮楼村第二校园。• 初中：学区划分在光亮华夏中学、公明中学、教育科学研究院试验校园（光亮）初中部、中山大学深圳隶属校园、深圳小学光亮校园（集团）中心校区、中科试验教育集团光亮楼村第二校园、光亮高级中学、深圳试验光亮校园。• 其他：还有深圳外国语楼村第四校园，方案在2025年初次招生；南边科技大学隶属荔园校区，已于2024年9月开学。

　　振业天境云庭最新：项目简介振业天境云庭售楼处电话☎：，项目坐落光亮区新湖大街光芒大路与华夏路交汇处西南侧，项目总占地上积约1.2万平，修建面积约9万平，共有4栋层高38层，2梯5户布局，总房源480户（含105套租借性保证房），共有车位800个地下3层，车位比1：1.37;主力户型89-141平3-4房，带装饰，开盘时刻2024年10月20日，交楼时刻2026年12月30日；存案均价4.8万每平，物业费4.5元每平/月，学区规划深圳外国语校园，东周校园，项目自带幼儿园。

　　振业天境云庭折后价格、单价、总价及面积明细见下：• 88㎡的3房2厅2卫：折后总价355-358万/套，折后单价4.02-4.06万/㎡。• 89㎡的3房2厅2卫：折后总价321-353万，折后单价约3.61万/㎡起。• 111㎡的4房2厅2卫：折后总价449-530万/套，折后单价4.03-4.75万/㎡。• 113㎡的4房2厅2卫：折后总价452-519万/套，折后单价3.99-4.59万/㎡。• 114㎡的4房2厅2卫：折后总价482-518万，折后单价约4.23万/㎡起，还有房源折后总价505-525万。

　　• 141㎡的4房2厅2卫：东户01号折后总价649-698万，折后单价约4.61万/㎡起；西户03号折后总价613-657万，折后单价约4.35万/㎡起，还有房源折后总价630-750万。

　　每栋楼户型朝向振业天境云庭共由3栋总高32-38层高的住所组成 ，不同户型散布与朝向如下：• 89㎡的3房2厅2卫：经典竖厅格式，客厅3.5米开间，进门入户玄关，S墙规划预留冰箱卡槽位，三开间朝南，U型厨房，卫生间干湿别离，得房率约81.78%(不含赠送），阳台为西南朝向，散布于1栋、3栋。

　　• 111㎡的4房2厅2卫：竖厅南北通透格式，进门入户玄关，客厅衔接次卧出6.45米长的大阳台，四开间朝南，主卧大套房规划，U型厨房，公卫三段式别离规划，得房率约81.78%(不含赠送），阳台主朝东北向，看科学公园景象，坐落3栋。

　　• 113㎡的4房2厅2卫：竖厅双龙抱珠格式，进门入户玄关，客厅3.8米的开间，LDKB一体化规划 ，客厅衔接次卧出7米长的观景大阳台，U型厨房，得房率约81.78%(不含赠送），东北朝向看科学公园，散布于3栋。

　　• 114㎡的4房2厅2卫：竖厅南北通透格式，客厅开间3.8米，7.1米长超大阳台，客厅衔接次卧出大阳台，四开间朝南，主卧大套房规划，U型厨房，公卫三段式别离规划，阳台主朝东北向，看科学公园景象，在1栋有散布。

　　• 141㎡的4房2厅2卫：横厅南北通透格式，进门入户玄关，超宽客厅6.2米的开间，五开间朝南，主卧大套房规划，U型厨房，公卫三段式别离规划，得房率约81.4%(不含赠送），阳台主朝东北向，看科学公园景象，仅在1栋有该户型。得房率与使用率

　　项目全体得房率体现优异，以常见户型为例，89㎡、111㎡、113㎡户型得房率约81.78%（不含赠送） ，141㎡户型得房率约81.4%（不含赠送） 。在使用率方面，经过合理的户型规划，如U型厨房、LDKB一体化等减少了空间糟蹋，加上部分凸窗进深加大、空调室外机位尺度加大，全体使用率估计可达85%左右 ，寓居和收纳空间较为阔绰。

　　交房时刻及交给规范• 交房时刻：估计2026年12月带精装交给（终究以合同约好时刻为准） 。• 交给规范：选用精装饰交给，质量有保证。室内装饰选用环保材料，墙面平坦润滑，色彩调配和谐；地上依据不一样的区域挑选正真合适原料，客厅、餐厅等公共区域选用高级地砖，卧室铺设木地板。厨房装备品牌橱柜、炉灶、抽油烟机等厨房电器；卫生间装置品牌洁具，如马桶、洗手盆、淋浴设备等，且做到干湿别离。公共区域方面，小区打造高质量入户大堂，归家典礼感强；外墙悉数选用干挂石材+铝板+玻璃幕墙打造，不只漂亮，而且经用 。

　　周边配套• 交通：• 地铁：间隔地铁6号线号线站到光亮城站，可换乘光亮城高铁站/6号地铁线站到后海。未来还可经过延伸段直达光亮城高铁站，可换乘18号线（投标中），以及深莞增城际、赣深高铁、广深港高铁等5条线号线年注册。• 公路：周边有龙大高速、南光高速、深圳外环高速等交通要道，自驾出行快捷。

　　• 教育：• 小学学区：划分在东周小学、华南师大隶属光亮星河小学、修远小学、深圳小学光亮曙光校园、南科大隶属光亮荔园校区、中山大学深圳隶属校园、教育科学研究院试验校园（光亮）小学部、光亮区楼村小学、中科试验教育集团光亮楼村第二校园。

　　• 初中学区：划分在光亮华夏中学、南科大隶属光亮荔园校区、公明中学、教育科学研究院试验校园（光亮）初中部、中山大学深圳隶属校园、深圳小学光亮校园（集团）中心校区、中科试验教育集团光亮楼村第二校园。此外，深圳外国语楼村第四校园（九年制公办校园，规划45个班，2100个学位 ）方案2025年初次招生，也在学区规划内。南边科技大学隶属荔园校区（九年制公办校园，办学规划72个班，其间小学48班/2160个学位，初中24班/1200个学位 ）已开学 。• 商业：自带约3000㎡商业街区，满意业主根底日子需求。周边规划有星河cococity，还有大片社区底商。大型商业可坐地铁到凤凰城站，有万达广场、光亮蓝鲸世界购物中心等大型商业综合体 。

　　• 医疗：楼盘直线km规划内有多个一级及以上医院，为居民健康供给保证 。（详细医院称号及间隔需当地检测查验和进一步承认 ）• 休闲：与约208万㎡的科学公园一路之隔，无遮挡看公园景象，公园内有深圳科技馆、西方世界美术馆、科学城体育中心、日之湖、橙桥、文创艺术街、科学谷及北翼景点等 。

　　振业天镜云庭开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎：（中介勿扰）温馨提示：看房请必须电话提早预定，防止暂时无人招待，感谢您的合作！开发商许诺：1对1专属开发商出售服务，尊享开发商内部优惠服务！

　　振业天境云庭，由深圳国企振业集团打造，总占地上积约1.22万㎡，总修建面积约8.9万㎡，计容修建面积约5.8万㎡，容积率4.5，绿化率32%，共由3栋总高32-38层高的住所组成，其间1栋住所38F，2栋住所33F，3栋住所32F。

　　89㎡的3房2厅2卫（C1户型），规划的是经典竖厅格式，进门入户玄关，客厅3.5米开间，S墙规划预留冰箱卡槽位，三开间朝南，3个卧室别离做到了主卧14.28㎡/次卧11.62㎡/次卧7.62㎡（包括墙体飘窗），U型厨房，卫生间干湿别离，得房率约：81.78%(不含赠送），西南朝向。

　　111㎡的4房2厅2卫，规划的是竖厅南北通透格式，进门入户玄关，客厅衔接次卧出6.45米长的大阳台，四开间朝南，4个卧室别离做到了主卧18.62㎡/次卧11.07㎡/次卧9.31㎡/次卧7.93㎡（包括墙体飘窗），主卧大套房规划，U型厨房，公卫三段式别离规划，得房率约：81.78%(不含赠送），阳台主朝东北向，看科学公园景象。

　　113㎡的4房2厅2卫，规划的是竖厅双龙抱珠格式，进门入户玄关，客厅3.8米的开间，LDKB一体化规划，4个卧室别离做到了主卧17.34㎡/次卧11.07㎡/次卧10.56㎡/次卧9.01㎡（包括墙体飘窗），客厅衔接次卧出7米长的观景大阳台，U型厨房，得房率约：81.78%(不含赠送），东北朝向看科学公园。

　　141㎡的4房2厅2卫，规划的是横厅南北通透格式，进门入户玄关，超宽客厅6.2米的开间，五开间朝南，4个卧室别离做到了主卧19.62㎡/次卧12.45㎡/次卧10.36㎡/次卧9.04㎡（包括墙体飘窗），主卧大套房规划，U型厨房，公卫三段式别离规划，得房率约：81.4%(不含赠送），阳台主朝东北向，看科学公园景象。

　　优势：1、紧邻科学公园：北侧一路之隔便是208万㎡的科学公园，在家就可以赏识公园生态美景，而且公园还具有多种功用，供给休闲文娱；

　　2、中心地理方位：处在光亮中心方位，周边有大规划的日子寓居区和科学方舟中心商务区，公共配建规划较完善；

　　3、交通便当：间隔6号线号线，周边还有龙大、南光、深外环等高速，便利通往深圳其它各个区域；

　　4、使用率较高：本产品是按着修建新规规划，户型使用率较高，可达90-95%，且朝北的户型可看科学公园；

　　温馨提示：感兴趣的朋友欢迎来电预定前往观赏，享用1对1专属VIP看房服务，必定比中介和自媒体更廉价享用开发商内部额定最低优惠扣头和大额现金购房补助。本项目推行名为“振业天境云庭，官方电话☎：本材料为要约约请，不作为要约或许诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参阅，以上一切关于本楼盘的图文材料及阐明请以终究以项目批文及两边在楼盘营销中心现场签署的生意终究合同为准；